**Charmante maison de ville avec jardin à Noorderdiep 256** Cette maison de ville unique est située dans un endroit calme et vert à Noorderdiep 256. **Disposition:** * **Rez-de-chaussée:** * Hall d'entrée spacieux avec placard de rangement intégré * Toilettes séparées * Salon lumineux avec parquet et grandes fenêtres donnant sur le jardin * Cuisine ouverte moderne avec coin repas et équipement complet (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle

Située sur une rue tranquille dans une zone rurale, une maison individuelle avec extension, un grand garage en pierre indépendant de 272 m², une étable avec 4 boxes à chevaux et le terrain associé, composé d'un jardin et d'une carrière d'équitation. La maison a été construite en 1961 et l'extension a été réalisée en 1999. Elle est équipée d'une isolation toiture et murale, d'un chauffage central avec une chaudière hybride (partiellement avec chauffage au sol), d'une cuisine intégrée presque neuve, de fenêtres en PVC avec double vitrage HR++, de gouttières et de corniches en PVC et de la possibilité de vivre au rez-de-chaussée. Le jardin clos se trouve derrière la maison et est orienté au sud. Le terrain est plus large à l'arrière qu'à l'avant et la partie la plus large abrite l'écurie et la carrière d'équitation. Surface du terrain 2.281 m². La maison est idéalement adaptée aux loisirs ou aux entreprises nécessitant de l'espace.

Aménagement : Hall, cave à provisions, salon avec cuisine ouverte (installée en 2021) équipée d'appareils intégrés (hotte aspirante, cuisson à induction, lave-vaisselle et combiné réfrigérateur-congélateur) pour un total de 39 m², couloir, salle de douche et toilettes combinées avec douche à l'italienne et lavabo, la pièce de jardin de 24 m² dispose d'une porte-fenêtre, cette pièce peut également être utilisée comme chambre ou bureau, buanderie avec placard de chaudière et porte d'entrée extérieure.

1er étage : palier, 2 chambres avec placards intégrés, un bureau se trouve entre les chambres, cette pièce dispose également de placards intégrés.

Grenier : espace de rangement.

Le garage indépendant a été construit vers 1960 et possède des murs en briques (murs en briques apparentes) et des tôles ondulées comme couverture (contenant de l'amiante). La taille du garage est de 11,60 x 23,50 m², des portes se trouvent dans les façades avant et arrière.

Le bâtiment annexe convient à de nombreux usages (à réaliser) : par exemple, un cabinet à domicile, une industrie légère ou un loisir nécessitant beaucoup d'espace. Le garage comprend une pièce séparée à l'avant (ancien bureau avec une porte d'entrée extérieure) avec un grenier au-dessus, ainsi qu'un espace de rangement intérieur.

Particularités : - Chaudière Intergas, propriété, année de construction 2018 - Grand garage indépendant de 272 mètres carrés - Année de construction 1961 - Située sur un grand terrain.