Ruime 2/1 kapwoning met energielabel A+ in Valthe

Ontdek deze ruime en comfortabele 2/1 kapwoning, gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk van Valthe. Met een woonoppervlakte van **158 m²** en een inhoud van **596 m³**, biedt deze woning uitstekende ruimte voor gezinnen. Gebouwd in **2001** en volledig geïsoleerd, beschikt het huis over een gunstig energielabel **A+**.

De begane grond verwelkomt u met een lichte living voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een warme houten vloer. De moderne, in 2025 vernieuwde keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat met afzuiging en een Quooker kraan. Een ideale plek voor gezelligheid en kookplezier.

**Interieur & Kenmerken:** * **5 slaapkamers** verdeeld over twee verdiepingen. * Moderne badkamer (vernieuwd in 2017) met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. * Garage met kanteldeur, binnendoor bereikbaar via de bijkeuken. * Oprit met plaats voor **twee auto's**. * Volledig geïsoleerd met **12 zonnepanelen** (2021). * Verzorgde tuin op het **zuidwesten** met houten berging.

**Locatie:** Gelegen in het rustige Valthe, aan de rand van de Hondsrug. Geniet van de natuur met bossen en heidevelden op loopafstand. Voor stedelijke voorzieningen ligt Emmen op slechts 7 km afstand. Uitvalswegen zoals de N34 en A37 zijn snel bereikbaar.