Ruime, gemoderniseerde woning met slaapkamer/badkamer beneden

Deze sfeervolle en gemoderniseerde woning aan de 12e Laan 6 in Valthermond biedt een unieke combinatie van gelijkvloers wonen en extra ruimte op de verdieping. Met een woonoppervlakte van **127 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 600 m²** (schatting, niet expliciet vermeld), is dit een ideale gezinswoning of een plek voor wie rust en ruimte zoekt.

**Indeling en Interieur** De woning is praktisch ingedeeld met een slaapkamer en een complete badkamer (bubbelbad, inloopdouche, dubbele wastafel) op de begane grond, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. De lichte woonkamer met open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een sfeervolle pelletkachel. Een aparte wasruimte, kelder en vliering bieden extra gemak en opbergruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een tweede toilet met wastafel.

**Voorzieningen en Tuin** De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en heeft een nieuw pannendak, wat bijdraagt aan comfort en duurzaamheid. Buiten geniet u van een besloten, verzorgd aangelegde tuin met meerdere zitgelegenheden. Er is een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein, een garage met overkapping en een vrijstaand multifunctioneel bijgebouw, ideaal als hobbyruimte of tuinkamer. Een extra overkapping biedt ruimte voor opslag.

**Locatie** Gelegen in het rustige Valthermond, Drenthe, combineert deze woning een landelijk karakter met goede bereikbaarheid. Dagelijkse voorzieningen zijn nabij, evenals grotere plaatsen als Musselkanaal, Stadskanaal en Emmen.