Keurig onderhouden hoekwoning met garage en 4 slaapkamers

Deze keurig onderhouden hoekwoning, gelegen op een vrije hoek in de geliefde wijk Marsdijk, biedt een ideale gezinswoning met veel ruimte en comfort. De woning, gebouwd in **1998**, beschikt over **115 m² woonoppervlak** verdeeld over drie woonlagen en is gelegen op een perceel van **245 m²**.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met uitzicht over een groen speelveld, een open keuken met diverse inbouwapparatuur en een praktische wasruimte. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en aparte douche. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal **vier slaapkamers** heeft (vijf mogelijk).

**Comfort en Duurzaamheid** De woning is volledig geïsoleerd en heeft een **energielabel B**. Dankzij de airconditioning in de woonkamer en op de eerste verdieping kunt u zowel koelen als verwarmen. De tuin op het westen is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy.

**Exterieur en Voorzieningen** Naast de woning beschikt u over een vrijstaande houten garage en een ruime carport, ideaal voor opslag en het parkeren van uw auto. De tuin is gelegen op het westen en biedt volop zon en schaduwplekken.

**Locatie** Gelegen in de kindvriendelijke wijk Marsdijk, nabij diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, een wijkwinkelcentrum en groenvoorzieningen. Het centrum van Assen en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.