Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnige tuin in Assen

Ontdek deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning aan Korte Hout 3 in de populaire wijk Kloosterveen, Assen. Met een woonoppervlakte van **167 m²** en gelegen op een perceel van **300 m² eigen grond**, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Overzicht** Deze in 2005 gebouwde woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een moderne Remeha CV-ketel uit 2020. De woning beschikt over vier slaapkamers, een tuinkamer, een bijkeuken en een ruime garage, wat zorgt voor veel leef- en opslagruimte.

**Indeling** Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast, trapopgang en toilet. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. Aansluitend vindt u de keuken, die toegang geeft tot de praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage en de achtertuin. De aangebouwde stenen garage is voorzien van water, elektra, vloerverwarming en een elektrische garagedeur, ideaal als werk- of hobbyruimte.

**Interieur** De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt, samen met bergruimte onder de schuine dakvlakken en een wastafel op de overloop.

**Extra kenmerken** * **Vier slaapkamers** * **Ruime tuinkamer** voor extra leefruimte * **Aangebouwde stenen garage** met vloerverwarming en elektrische deur * **Zonnige achtertuin** op het zuiden * Parkeergelegenheid voor **meerdere auto's op eigen terrein**

**Locatie** Gelegen aan een rustige weg in de groene en populaire wijk Kloosterveen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn nabij. De uitvalswegen (A28) zijn goed bereikbaar, evenals het centrum van Assen. Geniet van rustig wonen met alle gemakken binnen handbereik.