Instapklare gezinswoning met garage en diepe tuin op het zuiden!

Ontdek deze charmante hoekwoning aan Iemstukken 63 in het groenrijke Peelo, Assen. Een ideale gezinswoning met **4 slaapkamers**, een garage en een heerlijke, diepe tuin op het zuiden.

**Overzicht** Deze instapklare woning is gelegen aan een rustig woonhofje en biedt een perfecte combinatie van rust en nabijheid tot voorzieningen. Met een woonoppervlakte van **114 m²** en een perceeloppervlakte van **circa 200 m²** (schatting op basis van tuinlengte en breedte), is er ruimte voor het hele gezin. De woning is recentelijk gemoderniseerd met een nieuwe keuken en badkamer.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer voorzien van een houten vloer en een sfeervolle houtkachel. De moderne keuken (geplaatst in 2025) is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een luxe, nette badkamer met inloopdouche en een tweede toilet. De zolderverdieping biedt een ruime voorzolder met de CV-ketel en een vierde slaapkamer.

**Kenmerken** * **4 slaapkamers** * **Nieuwe keuken (2025)** * **Nieuwe badkamer (2023)** * **Kunststof kozijnen met triple glas** * Garage * Diepe tuin op het zuiden * Meerdere parkeerplekken op eigen terrein * Verwarming middels CV-ketel (Remeha Avanta Ace 28C, 2021)

**Locatie** Gelegen in een groene en rustige wijk met hofjes en slingerende straatjes. Het wijkwinkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting Groningen en Zwolle zijn nabij. Geniet van de natuurlijke omgeving met wandelmogelijkheden langs de groene dijk. Deze woning is zeker een bezichtiging waard!