Uitgebouwde hoekwoning met energielabel A en garage!

Welkom in deze ruime, uitgebouwde hoekwoning aan Haverhullen 17 in Assen. Ideaal voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar meer ruimte en comfort.

Deze instapklare woning, gebouwd in 1994, biedt een woonoppervlakte van circa **107 m²** en staat op een perceel van 274 m². De begane grond is uitgebouwd, wat zorgt voor een royale leefruimte waar wonen en koken naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer en keuken geniet u van direct contact met de fraai aangelegde achtertuin.

Praktisch gemak staat voorop met een bijkeuken, perfect voor extra opslag en de witgoedaansluitingen. De aangebouwde stenen garage van ruim 7 meter lang, voorzien van elektra, water en een elektrische deur, biedt volop ruimte voor uw auto, fietsen of hobby's. De woning beschikt over **vier slaapkamers**, verdeeld over de verdiepingen, wat flexibele indelingsmogelijkheden biedt voor werk, hobby of logees. Een unieke extra is het **dakterras** op de tweede verdieping, een heerlijke plek om van de zon te genieten.

**Kenmerken:** * Uitgebouwde hoekwoning * 4 slaap-/werkkamers * Bijkeuken en aangebouwde garage * Ruime oprit voor 2 auto's * Heerlijke achtertuin met achterom * Dakterras en vrijstaande houten berging * Volledig geïsoleerd * **Energielabel A**

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk in Assen, Drenthe, met voorzieningen zoals scholen en winkels op korte afstand. De woning biedt een ideale combinatie van rustig wonen en toch alle gemakken binnen handbereik. De ruime achtertuin van circa 12 meter diep en 10 meter breed biedt volop privacy en ruimte voor buitenleven.