Unieke kans: Wonen met een droomgarage in Assen!

Ontdek deze ruime woning aan de Groningerstraat 233 in Assen, ideaal voor klussers en hobbyisten.

**Overzicht** Dit huis, in 2000 herbouwd, biedt een unieke combinatie van wooncomfort en een uitzonderlijk grote garage. Gelegen in Assen, Drenthe, profiteert u van een centrale locatie nabij het centrum, winkels en goede uitvalswegen. De woning is **ideaal voor wie ruimte zoekt** en graag de handen uit de mouwen steekt.

**Indeling** De begane grond beschikt over een slaapkamer en een badkamer, wat zorgt voor levensloopbestendigheid. Verder vindt u hier een prima keuken, een bijkeuken en een woonkamer met twee toegangsdeuren. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een ietwat steile trap, bevinden zich nog twee ruime slaapkamers.

**Voorzieningen** Het huis biedt **veel potentieel voor personalisatie** en vereist mogelijk wat opfrissing. Het absolute pronkstuk is de **mega grote, geïsoleerde garage** met krachtstroom, gas, water, een zolder, persluchtleidingen en een elektrische sectionaaldeur. De tuin is onderhoudsarm en grotendeels bestraat, met een houten berging/overkapping. Er is een gedeelde oprit.

**Locatie** Gelegen in Assen, met alle voorzieningen zoals winkels en het centrum op korte afstand. De uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een **goede verbinding met de regio**.