Royale vrijstaande woning aan water in Assen

Gelegen op een van de mooiste locaties in Kloosterveen, Assen, staat deze royale vrijstaande woning aan de Buxushage 1. Deze **aangename gezinswoning** scoort uitstekend op het gebied van ligging, met uitzicht op het water en een vrije, rustige omgeving. De woning is gebouwd in **2002** en biedt een **royale, lichte U-vormige woonkamer**, een nette keuken, vier slaapkamers (met potentie voor vijf), een complete badkamer en een prachtig aangelegde tuin.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een hal, toilet, de U-vormige woonkamer met grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar het terras en de vlonder aan het water. De halfopen keuken is voorzien van een hoekopstelling met inbouwapparatuur. Verder vindt u op deze verdieping een bijkeuken en een inpandige, ruime garage. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee 'kingsize', en een complete badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping is een volwaardige woonverdieping met één slaapkamer, veel bergruimte en een dakterras met een magnifiek uitzicht over de wijk. Er is een traplift aanwezig naar de eerste en tweede verdieping, die eenvoudig te demonteren is.

**Voorzieningen:** De woning is **optimaal geïsoleerd met energielabel A** en is grotendeels voorzien van vloerverwarming. De garage is volledig geïsoleerd en kan op termijn getransformeerd worden tot woonruimte. De woning is voorzien van airconditioning (vervangen in 2026), vernieuwde terraszonwering en nieuwe vlonders op het dakterras. Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd en de dakbedekking van de garage wordt in april 2025 vernieuwd.

**Locatie:** De woning ligt aan het water op een vrije plek in de populaire wijk Kloosterveen. De omgeving biedt rust en ruimte, terwijl voorzieningen zoals winkels en scholen nabij zijn. De aangelegde tuin rondom de woning is voorzien van meerdere zonneterrassen. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en in de inpandige garage. De woning is zeer geschikt voor levensloopbestendig wonen, gezinnen of het combineren van wonen en werken.