Anton van Duinkerkenlaan 28

Op een van de mooiste locaties van Assen, in het geliefde Westerpark, staat deze verrassend ruime vrijstaande semi-bungalow op een perceel van 443 m² eigen grond. Hier geniet u van de rust van een groene woonomgeving met het Asserbos, het gezellige stadscentrum, recreatiegebied Baggelhuizerplas en alle voorzieningen binnen handbereik.

Deze woning combineert het comfort van volledig gelijkvloers wonen met de ruimte van een royale gezinswoning.

Met een werkkamer, een grote slaapkamer en complete badkamer op de begane grond is de woning ideaal voor wie toekomstbestendig wil wonen, terwijl de twee slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping volop mogelijkheden bieden voor een gezin, logees of een hobby- of werkkamer.

Indeling Via de entree betreedt u de hal met toiletruimte voorzien van fonteintje en de meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer van circa 7 m² met vaste kast.

Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer met grote raampartijen, die een vrij uitzicht biedt op de groene tuin en samen met de keuken het hart van de woning vormt. De keuken is voorzien van een inbouwvaatwasser, gasfornuis met oven en afzuigkap.

Aan de achterzijde bevindt zich de in 2001 gerealiseerde aanbouw met een royale bijkeuken van circa 13,5 m², een praktische berging van ruim 13 m² voorzien van verwarming en wasmachine-aansluiting en een ruime slaapkamer van bijna 22 m². Deze slaapkamer beschikt over een schuifpui met directe toegang tot de tuin en een aangrenzende, complete badkamer voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, tweede toilet en handdoekenradiator.

De aanbouw biedt bovendien uitstekende mogelijkheden voor een praktijk of kantoor aan huis, mede dankzij de eigen entree. Daarnaast is de aanbouw volgens de destijds moderne richtlijnen geïsoleerd, waaronder de vloer, spouwmuren en het dak.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk circa 14 m² en 11 m², beide voorzien van vaste kasten en praktische bergruimtes achter de knieschotten. Tevens bevindt zich hier een tweede badkamer met douche en wastafel.

Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder van circa 24 m², ideaal voor het opbergen van uw spullen.

Buitenleven Rondom de woning ligt een groene tuin die veel privacy en voldoende beschutting biedt. Hier vindt u op elk moment van de dag een heerlijke plek om van de zon of juist wat schaduw te genieten. Op eigen terrein is volop parkeergelegenheid aanwezig, inclusief een ruime carport.

Een locatie waar alles samenkomt

Westerpark behoort al jarenlang tot de meest geliefde woonwijken van Assen. Vanuit huis wandelt u zo het Asserbos in of naar de Baggelhuizerplas. Sportfaciliteiten, winkels, scholen en het gezellige stadscentrum liggen op korte afstand. Bovendien bereikt u de A28 richting Groningen en Zwolle binnen enkele minuten.

Deze woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en flexibiliteit. Of u nu op zoek bent naar een levensloopbestendige woning, een royaal familiehuis of een woning met mogelijkheden voor werken aan huis, hier vindt u alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier.

Wij laten u deze woning graag tijdens een bezichtiging ervaren.

Bijzonderheden: - Compleet woonprogramma op de begane grond - Gelegen in het geliefde Westerpark - Op loop- en fietsafstand van het Asserbos en het stadscentrum van Assen - Twee badkamers en vier slaapkamers - Royale bijkeuken en aangebouwde berging - Carport en parkeergelegenheid op eigen terrein - Kantoor aan huis mogelijk