Unieke Vrijstaande Woning met Bedrijfshal in Gieten

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning met een ruime bedrijfshal, gelegen op een perceel van **1500m² eigen grond** op bedrijventerrein "De Bloemakkers" in Gieten. Deze woning biedt een unieke kans voor ondernemers die wonen en werken willen combineren, met een **zeer brede oprit** geschikt voor zwaar verkeer en een handige autowasplaats.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met erker, een eetkamer die naadloos overgaat in de in 2020 vernieuwde woonkeuken. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, wasemkap, combi-magnetron (2025), koel-vriescombinatie en een vaatwasser (2018). Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur biedt toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u **3 slaapkamers**, waarvan één met een balkon en een praktische kastenwand. De in 2023 **volledig gemoderniseerde badkamer** is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. De zolder biedt extra bergruimte.

**Voorzieningen:** - **3 slaapkamers** - Vernieuwde keuken (2020) en badkamer (2023) - Balkon aanwezig - Houten garage met elektrische roldeur (2018) - Dak-, muur- en vloerisolatie met HR-glas - Centrale verwarming middels hete lucht (CV-ketel 2017) - Bedrijfshal met overheaddeur, werkkamer en wasplaats

**Locatie:** Gelegen in het gezellige dorp Gieten, Drenthe, met alle basisvoorzieningen zoals winkels, scholen en medische faciliteiten binnen handbereik. Geniet van de veelzijdige omgeving met bossen en landerijen, ideaal voor wandelen en fietsen. De bestemming "bedrijventerrein" met aanduiding "bedrijfswoning" biedt volop mogelijkheden.