Unieke woonboerderij in Eext met riante schuur en prachtig landschap

Ontdek deze charmante vrijstaande woonboerderij, gelegen op een van de mooiste locaties net buiten het Drentse brinkdorp Eext. Met een perceel van maar liefst **4470 m²** en een woonoppervlakte van **293 m²**, biedt deze woning de ultieme landelijke woonbeleving.

**Indeling en interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree, een lichte woonkamer van circa 110 m² met een vide en adembenemend uitzicht, en een landelijke woonkeuken van 19 m². Verder vindt u op deze verdieping een bijkeuken, een slaapkamer van 13 m², een badkamer en een master bedroom van 25 m² met een luxe badkamer en suite.

Op de verdieping bevinden zich een royale overloop/vide van 54 m², een slaapkamer van 18 m² en een praktische bergruimte van 15 m².

**Exterieur en voorzieningen:** De woning beschikt over een riante vrijstaande schuur van 191 m², ideaal voor multifunctioneel gebruik, met een zolder van 56 m². Het perceel van 4470 m² biedt volop ruimte en privacy. De woonboerderij is voorzien van **energielabel B**, gedeeltelijke vloerverwarming, een CV-ketel uit 2019, twee warmtepompen (2025) en **24 zonnepanelen**.

**Locatie:** Gelegen op loopafstand van Eext en op fietsafstand van het voorzieningrijke Gieten. De omgeving kenmerkt zich door een prachtig coulisselandschap met bossen en landerijen, en een uniek glooiend landschap dat zorgt voor een bijzondere woonervaring.