Unieke woonboerderij met veel ruimte en privacy in Drenthe

Gelegen in het rustige Nooitgedacht, Drenthe, biedt deze **uitgebouwde vrijstaande woning** een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en privacy. Met een perceel van maar liefst **2400 m² eigen grond** en een landelijke ligging, ervaart u hier het ultieme buitenleven.

**Indeling en Interieur** De woning is degelijk gebouwd en goed onderhouden, met een woonoppervlakte van **195 m²**. De begane grond beschikt over een slaap- en badkamer, wat deze woning ook zeer geschikt maakt voor senioren. De lichte woonkamer (ca. 48 m²) met openslaande deuren naar de tuin, een moderne open keuken (ca. 16 m²) met inbouwapparatuur en een bijkeuken maken het woongemak compleet. Op de eerste verdieping vindt u nog drie slaapkamers en een casco badkamer die u naar eigen smaak kunt afwerken. De zolder is bereikbaar via een vaste trap.

**Voorzieningen en Bijgebouwen** Deze woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een **energielabel A** dankzij 19 zonnepanelen. Verwarming geschiedt via een HR combiketel (2018) met vloerverwarming op de begane grond. Op het terrein bevinden zich een vrijstaande garage (ca. 29 m²) en een ruime schuur (ca. 288 m²), ideaal voor hobbyisten of opslag.

**Locatie** Geniet van de prachtige natuur in de directe omgeving met volop fiets- en wandelmogelijkheden. Alle voorzieningen zijn te vinden in het nabijgelegen Rolde. De gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (N33, N34, A28) zorgt voor een goede bereikbaarheid.