Uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met garage en energielabel A!

Gelegen aan de rand van een rustige woonwijk in Annen, Drenthe, staat deze ruime en uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met garage en een zonnige tuin. De woning biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en natuur, met alle voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid naar grotere steden zoals Groningen en Assen.

De begane grond verwelkomt u met een lichte, L-vormige woonkamer en een royale, uitgebouwde woon-/leefkeuken van circa 22 m². Deze leefkeuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur en vloerverwarming, heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, wat zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en een moderne toiletruimte completeren deze verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met dakkapel. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer.

**Bijzonderheden:** * **Energielabel A** * **12 zonnepanelen (2022)** * **Uitgebouwde woon-/leefkeuken (ca. 22 m²)** * **Vier slaapkamers** * **Garage en eigen oprit**

De woning beschikt over een aangebouwde geschakelde garage en een zonnige, vrije achtertuin met achterom. De ligging aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer garandeert woongenot. Annen zelf biedt een compleet pakket aan voorzieningen en is omgeven door prachtige natuurgebieden zoals het Nationaal Park Drentsche Aa.