Uniek casco nieuwbouwappartement in hartje Rolde: stel uw droomwoning samen!

Ontdek dit unieke casco nieuwbouwappartement op de begane grond aan de Hoofdstraat 17D in het bruisende centrum van Rolde. Gelegen in een stijlvol getransformeerde pastorie, biedt dit appartement een ongekende kans om uw ideale woonomgeving volledig naar eigen smaak te realiseren. Met een woonoppervlakte van **69 m²** geniet u van alle voordelen van een moderne, duurzame nieuwbouwwoning zonder de lange wachttijden.

**Indeling en Interieur** De gelijkvloerse indeling maakt de woning levensloopbestendig en toegankelijk voor een breed publiek. Via de entree met meterkast en separaat toilet komt u in de ruime woonkamer. Hier zorgen grote raampartijen en een royale schuifpui voor een lichte en ruimtelijke sfeer, met directe toegang tot uw privé tuin. Er is een aansluiting voorzien voor een keuken naar keuze, ideaal voor een kookeiland. De royale slaapkamer biedt flexibiliteit en kan eventueel worden opgedeeld. De en-suite badkamer is voorbereid op een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting.

**Voorzieningen en Locatie** Dit appartement wordt casco opgeleverd, wat betekent dat u de volledige vrijheid heeft in de afwerking. Het complex beschikt over HR++ beglazing in aluminium kozijnen, **vloerverwarming** door het gehele appartement, een warmtepompinstallatie en een WTW-systeem. U heeft de beschikking over een eigen vrijstaande berging en een parkeerplaats op het terrein. De ligging is perfect: op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkels, horeca en medische faciliteiten, maar ook nabij de prachtige natuur van Drenthe.

**Bijzonderheden** * Nieuwbouw casco appartement * Privé tuin en berging * Parkeerplaats op eigen terrein * Vloerverwarming en warmtepomp * Volledig naar eigen smaak af te werken * VvE-bijdrage: € 196,36 per maand * Gelegen in het centrum van Rolde met uitstekende verbindingen.