Eshof 7

Recent gemoderniseerde VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande garage, nieuwe overkapping, erf en tuin, op een perceel van 624 m2.

De woning is gebouwd in 1973 en in de jaren '80 is een stuk aangebouwd. Het afgelopen jaar is de woning deels gemoderniseerd, een aantal punten verdienen nog wat aandacht. Dit geeft u de kans er verder een eigen draai aan te geven.

De gehele woning is gestuct, er is een nieuwe badkamer geplaatst en een dakkapel over de gehele lengte van de woning. Ook is in de woonkamer een nieuwe speksteenkachel geplaatst met rvs pijp en de hal is voorzien van een dakraam. Achter de woning is een mooie overkapping gerealiseerd.

De indeling is als volgt: BEGANE GROND: Hal/entree met open trapopgang, dakraam en meterkast; toilet; ruime L-vormige woonkamer met nieuwe speksteenkachel; half-open woonkeuken voorzien van een koelkast, vriezer, inductiekookplaat en wasemkap; bijkeuken met extra kastruimte voorzien van oven en magnetron, wasmachineaansluiting en achterentree; werk-/slaapkamer. Vanuit de hal/entree tevens toegang naar de moderne en ruime slaapkamer met vaste kastruimte.

Via de open trap wordt toegang verkregen tot de: .... EERSTE VERDIEPING: overloop; moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafel met wastafelmeubel; ruime slaapkamer met loggia en kast met toegang naar de bergruimte waar o.a. de Brink luchtverwarming ketel is geplaatst; ruime slaapkamer met een vaste kast.

BUITEN: Achter de woning bevindt zich een vrijstaande stenen garage met smeerkelder en vliering. Tevens is hier een nieuwe houten overkapping geplaatst waar heerlijk vertoefd kan worden op warme en ook regenachtige dagen. De tuin biedt verder een gazon met houtwal waardoor veel privacy gecreëerd is.

De woning is gelegen op een hoekperceel en vanuit de woonkamer is er mooi uitzicht over een groen hofje met een speelplek.

VERDER: * recent is de meterkast vervangen evenals alle wandcontactdozen en schakelaars; * de woning beschikt over dak-, muur- en bodemisolatie en grotendeels dubbel glas (energielabel D); * verwarming is middels heteluchtverwarming.

Eext is een rustig dorp, gelegen aan de N33 en N34, waardoor groter plaatsen als Assen, Groningen en Emmen goed bereikbaar zijn. Ook ten aanzien van de natuur is de ligging uitstekend. De omgeving biedt veel mogelijkheden om te wandelen, fietsen, paardrijden enz. Ook heeft het dorp een rijk verenigingsleven, waar men naar eigen wens al dan niet aan mee kan doen.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.