Royale Twee-Onder-Een-Kap Woning in Groen Vught

Ontdek deze ruime, uitgebouwde tweekapper, gelegen in de populaire woonwijk 'De Baarzen' in Vught. Met een woonoppervlakte van **175 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze woning veel leefruimte en comfort.

**Overzicht** Deze instapklare gezinswoning is door de huidige eigenaar flink verbouwd en gemoderniseerd, wat resulteert in een courante indeling en een hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over een L-vormige living, een aangebouwde woonkeuken en een praktische bijkeuken op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een separaat toilet en een vernieuwde badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een aparte was-/cv-ruimte.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime, L-vormige living met een sfeervolle gashaard en openslaande tuindeuren. De aangebouwde woonkeuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron en vaatwasser, en geniet van extra daglicht dankzij solar tubes. Een betegelde bijkeuken met schuifwandkast completeert de begane grond.

**Kenmerken** * **6+ kamers** verdeeld over drie woonlagen * **5 slaapkamers** (3 op de 1e verdieping, 2 op de 2e verdieping) * Vernieuwde badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel * Zonnige achtertuin op het westen met houten berging en overdekt loungeterras * Lange oprit met plaats voor **2 auto's** * **Vernieuwde elektra groepenkast** * Verwarming middels CV-combiketel (Intergas)

**Locatie** De woning is ideaal gelegen nabij uitvalswegen, winkels (Lidl, winkelcentrum 'Moleneindplein'), scholen, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Vught. Recreatieplas 'de IJzeren Man' en het beboste buitengebied zijn op fietsafstand bereikbaar.