Charmante hoekwoning met dakterras in hartje Tilburg!

Ontdek deze sfeervolle hoekwoning aan de Van Goorstraat 2 in Tilburg, een perfecte combinatie van karakter en modern comfort. Gelegen in de levendige Wijk Hoefstraat, nabij het bruisende centrum, biedt deze woning een ideale uitvalsbasis met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Binnen** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer van circa 26m², voorzien van een eiken laminaatvloer, HR++ glas en openslaande tuindeuren. De moderne keuken beschikt over volop kastruimte en inbouwapparatuur, waaronder inductie koken en een combi-oven. Een praktische bijkeuken met toilet en aansluitingen voor wasapparatuur completeert deze verdieping.

**Indeling** Op de eerste verdieping vindt u twee goed bemeten slaapkamers (ca. 8m² en 11m²) en een moderne badkamer met inloopdouche. Vanuit de overloop is het zonnige dakterras op het zuiden bereikbaar. De tweede verdieping herbergt een derde multifunctionele slaapkamer.

**Kenmerken** * **3 slaapkamers** * **Moderne keuken en badkamer** * **Dakterras en achtertuin op het zuiden** * **Charmante glas-in-lood details** * **Bouwjaar 1931, volledig gemoderniseerd** * Eigen berging en achterom * Vernieuwd dak uitbouw (2020) * CV-ketel Remeha Tzerra (2020)

**Locatie** De woning ligt ideaal ten opzichte van winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Het centrum van Tilburg met zijn diverse aanbod aan winkels en uitgaansgelegenheden is op korte afstand. Tevens is de woning uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met het centraal station op slechts tien minuten fietsen.