Instapklaar appartement met terras en parkeerplaats nabij centrum

Ontdek dit ruime en instapklare appartement op de begane grond, ideaal gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Tilburg.

**Interieur** Met een woonoppervlakte van circa **90 m²** biedt dit appartement een comfortabele leefruimte. De indeling omvat een lichte en ruime woonkamer met een moderne keuken, voorzien van een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer en combi-oven met composiet blad. Er zijn **twee goed bemeten slaapkamers**, beide keurig afgewerkt. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en een ligbad met douche. Een praktische technische ruimte herbergt de CV-ketel (Intergas, 2020), ventilatie unit en aansluitingen voor wasapparatuur.

**Voorzieningen** Het appartement beschikt over een heerlijk **overdekt terras van circa 15 m²** op het oosten, perfect voor ochtendzon. Daarnaast heeft u de beschikking over een **eigen overdekte parkeerplaats** op een afgesloten terrein en een aparte berging. Het appartement is uitstekend geïsoleerd en voorzien van een **energielabel A** (geldig tot 07-01-2029), met verwarming en warm water via de CV-ketel.

**Locatie** Gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Tilburg, geniet u van alle gemakken zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De levendige binnenstad met diverse horeca en winkels is op loopafstand. Nabijgelegen voorzieningen omvatten het winkelcentrum AaBe Fabriek en leisuregebied Stappegoor. De uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar voor snelle verbindingen naar omliggende steden.