Ruime Eindwoning met Garage/Werkplaats nabij Centrum Tilburg

Ontdek deze verrassend ruime eindwoning aan de Transvaalstraat 30 in Tilburg, ideaal voor wie extra ruimte zoekt. Met een **woonoppervlak van circa 152 m²** en een perceel van **156 m²**, biedt deze woning volop leefruimte en diverse gebruiksmogelijkheden.

**Indeling:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een PVC vloer en toegang tot de tuin via openslaande deuren. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken met toilet. Op de begane grond bevindt zich tevens een kelder voor extra bergruimte. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers met vaste kasten, een badkamer met ligbad en douche, en een aparte wasruimte met toilet en CV-ketel (Remeha, 2017). De tweede verdieping is ingericht als een derde, sfeervolle slaapkamer met dakkapel en bergruimte onder de knieschotten.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: circa **152 m²** * Inhoud: circa **559 m³** * Garage/werkplaats: circa **40 m²** met roldeur * Perceeloppervlakte: **156 m²** * Bouwjaar: **1951** * Tuin op het zuidoosten * Drie royale slaapkamers * Bouwkundig rapport beschikbaar

**Locatie:** Gelegen in een rustige omgeving nabij belangrijke uitvalswegen en voorzieningen zoals scholen, supermarkten en winkels. Het bruisende centrum van Tilburg met gezellige terrassen en een gevarieerd winkelaanbod is binnen 5 fietsminuten bereikbaar. De woning combineert rustig wonen met de dynamiek van de stad.