Instapklare eindwoning met 15 zonnepanelen en parkzicht!

Gelegen aan het Textielplein 20 in Tilburg, Noord-Brabant, staat deze charmante, goed onderhouden eindwoning te koop. Met een woonoppervlakte van circa **88 m²** en een perceeloppervlakte van **147 m²**, biedt deze woning een comfortabele leefruimte met een prachtig **vrij uitzicht over een park**.

**Overzicht** Deze instapklare woning, gebouwd rond 1956, is voorzien van 15 zonnepanelen en heeft een energielabel B, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. De woning beschikt over een inhoud van circa 402 m³ en een achtertuin gelegen op het zonnige westen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle woonkamer van circa 35 m² (inclusief keuken) en een moderne toiletruimte. De semi-open keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (circa 12m², 12m² en 8m²) en een recent vernieuwde badkamer (2023) met douche en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een ruime zolderslaapkamer met een dakkapel en bergruimte, waar ook de c.v.-ketel (circa 2021) en wasaansluitingen zich bevinden.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: circa 88 m² (totaal 102 m² incl. zolder) * Perceeloppervlakte: 147 m² * Bouwjaar: circa 1956 * Energielabel: B * 15 zonnepanelen (huurkoop, over te nemen) * Nieuwe badkamer (2023) * Achtertuin op het westen met veranda en twee stenen bergingen * Vrij uitzicht over park

**Locatie** De woning is gelegen in de woonwijk "Hasselt", nabij het stadscentrum met alle voorzieningen. De uitvalswegen naar de A65 en A58 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden zoals Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. De directe omgeving biedt volop parkeergelegenheid en een groen, rustig woonklimaat.