Volledig gerenoveerde gezinswoning aan water met garage

Gelegen aan het rustige Swalm in Tilburg, presenteert zich deze uitzonderlijk ruime vrijstaande gezinswoning, volledig en hoogwaardig gerenoveerd in 2025. Deze instapklare woning biedt een perfecte combinatie van modern wooncomfort, een royale indeling en een warme, eigentijdse uitstraling, ideaal voor gezinnen die ruimte, rust en luxe zoeken.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot een modern toilet, een multifunctionele kamer (ideaal als kantoor of speelkamer) en een indrukwekkende open woonkamer. Deze leefruimte kenmerkt zich door veel natuurlijke lichtinval, een sfeervolle open haard en een directe verbinding met de tuin via een schuifpui. De aangrenzende, moderne leefkeuken is voorzien van een stijlvol kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen completeert deze verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich **twee royale slaapkamers**, waarvan één met een praktische inloopkast. De eveneens in 2025 gerenoveerde, luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche, een zwevend toilet en een dubbele wastafel. Een praktische berging biedt extra opslagruimte.

**Voorzieningen** De woning is in 2025 volledig gemoderniseerd met onder andere een vernieuwde elektrische installatie, vloerverwarming, nieuwe ramen en UTP-aansluitingen. De **garage met krachtstroom** biedt volop ruimte voor een auto en extra opslag. De woning beschikt over een **eigen oprit** met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

**Buitenleven** De achtertuin is een waar genot: zonnig, groen aangelegd, met veel privacy en een uniek uitzicht doordat het perceel aan het **water** grenst. Een fijne overkapping aan de woning biedt een beschutte plek om van het buitenleven te genieten. Een vrijstaande berging in de tuin is ideaal voor tuingereedschap.

**Locatie** Gelegen in de groene en rustige woonwijk de Blaak in Tilburg, geniet u van een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand. De gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zorgt voor een **snelle verbinding** met omliggende steden.