Ruime tussenwoning met potentie en moderne keuken in Tilburg

Ontdek deze verrassend ruime tussenwoning aan de Statenlaan 51 in Tilburg, een woning die **ruimte, een praktische indeling en toekomstmogelijkheden** biedt. Met een woonoppervlakte van circa **102 m²** verdeeld over de begane grond en eerste verdieping, en een extra zolderruimte die potentie biedt voor uitbreiding, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte hal die toegang biedt tot de woonkamer en de in 2022 vernieuwde keuken. De woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval door grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich **vier slaapkamers**, een badkamer met douche en wastafel, en een balkon aan de voorzijde. De zolderverdieping biedt momenteel overige inpandige ruimte, maar kan na aanpassing worden vergroot.

**Voorzieningen** * Moderne keuken vernieuwd in **2022** * **Vier slaapkamers** op de eerste verdieping * Balkon aan de voorzijde * Zolderruimte met potentie voor uitbreiding * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met **overkapping en berging** * CV-ketel (Remeha) uit **2022** * Glasvezelaansluiting aanwezig * Parkeren in de straat zonder vergunning

**Locatie** Gelegen in een groene en rustige woonomgeving in Tilburg-West, nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning biedt een goede bereikbaarheid tot het centrum van Tilburg, de universiteit en belangrijke uitvalswegen. Geniet van de rustige ligging met de dynamiek van de stad binnen handbereik.