Ruim appartement met 4 kamers nabij Universiteit

Dit ruime appartement van circa 82 m² aan de Statenlaan 289 in Tilburg biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als eigenaren.

**OVERZICHT** Gelegen op een strategische locatie, direct tegenover winkelcentrum Westermarkt en nabij de Universiteit, is dit appartement ideaal voor ouders met studerende kinderen dankzij de verleende kamerverhuurvergunning voor vier kamers. Ook voor eigen gebruik is het een aantrekkelijke woning.

**INDELING** Het appartement beschikt over een hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en opgedeeld in een zit- en eetgedeelte, met toegang tot een balkon op het oosten. Er zijn drie slaapkamers van goed formaat, waarvan twee met inbouwkast. De keuken en de met witte tegels afgewerkte badkamer met douche en wastafel zijn eenvoudig maar netjes.

**VOORZIENINGEN** * Eigen berging op de begane grond * Balkon op het oosten * Kamerverhuurvergunning voor vier kamers * Verduurzamingsplannen naar energielabel A

**LOCATIE** De ligging is zeer gunstig met de Universiteit en het winkelcentrum Westermarkt op loopafstand. Dit maakt het appartement zeer interessant voor studenten en biedt tevens alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.