Unieke Stadswoning: Historie ontmoet Modern Design in Museumkwartier

Ontdek deze uitzonderlijke stadswoning aan het Smidspad 71, gelegen in het gewilde Museumkwartier van Tilburg. Een perfecte fusie van historische charme en moderne architectuur, ontworpen door architect Leo van Beek.

**OVERZICHT** Deze woning, oorspronkelijk een winkelpand, is volledig getransformeerd tot een eigentijdse en duurzame woonervaring. Met een woonoppervlakte van **274 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt het een zee aan ruimte en licht. De woning beschikt over **6+ kamers** en een energielabel **A**.

**INTERIEUR** Binnen treft u een speelse indeling met meerdere niveaus, vides en verrassende zichtlijnen. De begane grond omvat een royale woonkamer met vide en houthaard, een ruime woonkeuken met Boretti-fornuis, een toilet en een multifunctionele kamer. De eerste verdieping telt vijf slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen douche, en een complete badkamer. Meerdere slaap- en bergzolders bieden extra opbergruimte.

**FEATURES** * Authentieke winkelpui behouden * Moderne houten uitbouw met duurzame materialen * Grote glaspartijen voor optimale lichtinval * Leemstuc wanden en sedumdak * Groene, besloten achtertuin met overkapping * Garage en berging * Vloeroppervlakte: **274 m²** * Energielabel: **A**

**LOCATIE** Gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Tilburg, in het Museumkwartier. U woont op loopafstand van alle voorzieningen en geniet van een wijk die volop in ontwikkeling is met meer groen en kunst. Een zeldzame kans op een toplocatie.