Ruime hoekwoning met garage en potentie in Tilburg

Deze ruime hoekwoning aan de Schubertstraat 141 in Tilburg biedt een **uitstekende basis** voor gezinswoonplezier met **vier slaapkamers** en een **eigen garage**. Met een woonoppervlakte van circa **131 m²** en een uitbouw aan de achterzijde, is er volop leefruimte. De woning, gebouwd in **1971**, beschikt over energielabel D en is voorzien van rolluiken. Hoewel modernisering wenselijk is, biedt dit juist een kans om uw droomhuis te creëren.

**Interieur:** Bij binnenkomst vindt u een entree met toilet en toegang tot de royale woonkamer van bijna 8 meter lang. Een sfeervolle open haard zorgt voor extra warmte. De uitbouw aan de achterzijde vergroot de leefruimte, waar ook de keuken in rechte opstelling zich bevindt, met directe toegang tot de achtertuin.

**Indeling Eerste Verdieping:** Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon/dakterras. Twee slaapkamers hebben vaste kasten. De badkamer is functioneel met een douche, wastafel en een tweede toilet.

**Indeling Tweede Verdieping:** De tweede verdieping verrast met een ruime voorzolder waar de recent vernieuwde CV-installatie staat, en een zeer royale vierde slaapkamer. Een handige vliering biedt extra opbergruimte.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **131 m²** * Perceeloppervlakte: Niet gespecificeerd * Aantal slaapkamers: **4** * Garage: Ja * Balkon/dakterras: Ja * CV-installatie: Recent vernieuwd * Energielabel: **D** * Bouwjaar: **1971** * Beschikbaarheid: **Direct**

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen nabij het Wagnerplein. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Het stadscentrum van Tilburg en uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken, wat zorgt voor een prettig woonklimaat en centrale ligging.