Ruime 5-kamer tussenwoning naast natuurgebied in Tilburg

Ontdek deze fijne tussenwoning gelegen op een uitstekende locatie in de gewilde wijk Dalem in Tilburg. Met een woonoppervlakte van **105 m²** en een perceel van **ongeveer 100 m²** (kadastrale inmeting nog te doen), biedt deze woning veel ruimte en comfort. De woning is gelegen naast het prachtige natuurgebied de Dongevallei, wat zorgt voor een rustige en groene leefomgeving met volop wandel- en recreatiemogelijkheden.

**Indeling en interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, voorzien van een functioneel keukenblok in rechte opstelling. Via de woonkamer is er directe toegang tot de diepe achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een ruime, open zolderkamer die flexibel in te delen is als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De woning heeft in totaal **vier slaapkamers**.

**Buitenruimte en kenmerken** De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een diepe achtertuin gelegen op het noordwesten, waar u altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra. De woning wordt verwarmd middels **stadsverwarming**.

**Locatie** Gelegen in de populaire woonwijk De Reeshof, nabij winkelcentrum Dalem Zuid met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en bakker. Ook scholen, kinderopvang, speelweides en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden. Het bruisende centrum van Tilburg met een breed scala aan winkels, restaurants en terrassen is binnen 15 minuten bereikbaar. De nabij gelegen uitvalswegen bieden snelle verbindingen naar omliggende dorpen en steden.