Ringbaan-Oost 401

Heeft u interesse graag reageren via Funda!

Sfeervolle en gemoderniseerde tussenwoning met 5 slaapkamers op een centrale locatie in Tilburg

Op een uitstekend bereikbare locatie in Tilburg ligt deze praktische, verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning. De woning is grotendeels vernieuwd en gemoderniseerd en beschikt maar liefst over 5 slaapkamers, grotendeels kunststof kozijnen, voor- en achtertuin en en-suite woonkamer. Hier woont u op korte afstand van het bruisende stadscentrum, terwijl u profiteert van een uitstekende ontsluiting richting uitvalswegen en het openbaar vervoer. Indeling Begane grond Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal is modern afgewerkt en biedt toegang tot de vernieuwde toiletruimte met inbouwcloset en fontein, de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar, een zeer groot deel van de elektrische installatie is aangepakt) en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereikt u de praktische bijkeuken met opstelling van de cv-ketel, wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin. Tevens is hier middels een luik de zeer ruime kelder bereikbaar (totaal 11 m²). De sfeervolle en-suite woonkamer beschikt over een fraaie erker aan de voorzijde en karakteristieke en-suite deuren met glas-in-lood, omlijst door vaste kasten. De ruimte is modern afgewerkt met glad stucwerk, inbouwspots en een combinatie van laminaat- en tegelvloeren. Achter gelegen nette tuin met berging en achterom. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de keuken, uitgevoerd in rechte opstelling en voorzien van een spoelbak en 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Via een tweede overloop bereik je de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, wastafel en toilet. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een royale kamer over de volledige diepte van de woning, geschikt voor diverse doeleinden, zoals slaapkamer, werkkamer of tweede woonkamer. Deze ruimte beschikt tevens over een vaste kast en is tevens om te bouwen tot twee slaapkamers. In de aanwezige kast is nog een oude open haard gesitueerd. Tweede verdieping De verrassend ruime zolderverdieping beschikt over een overloop en maar liefst vier slaapkamers (twee grotere en twee kleinere kamers). Ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of hobbyruimtes. Buitenruimte De gezellige, op het westen gelegen achtertuin beschikt over een stenen berging met elektra en een achterom. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating en groene borders. Ook de voortuin is netjes ingericht met een pad en beplanting. Bijzonderheden • Grotendeels gemoderniseerd • Maar liefst 5 slaapkamers • En-suite deuren in de woonkamer • Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Centrale ligging nabij het centrum • Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer Omgeving De woning ligt in een levendige omgeving met een mix van wonen en werken. In de directe nabijheid vindt u diverse winkels, supermarkten en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum van Tilburg ligt op korte afstand en biedt een breed scala aan winkels, restaurants, culturele voorzieningen en uitgaansmogelijkheden. Daarnaast staat Tilburg bekend als een bruisende stad met evenementen zoals de Tilburgse Kermis en Tilburg Ten Miles. Ook populaire locaties zoals de Spoorzone en de Piushaven zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning en natuur liggen onder andere de Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen in de nabije omgeving. Kortom: een ruime en veelzijdige woning op een centrale locatie, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik!