Instapklaar appartement met riant balkon in hartje Tilburg

Dit **volledig gemoderniseerde appartement** uit 2023 biedt een unieke kans om te wonen op een toplocatie in het centrum van Tilburg, nabij de gezellige Piushaven. Geniet van rust, ruimte en comfort in deze instapklare woning met een hoogwaardige afwerking.

**Interieur** Bij binnenkomst in de lichte en verzorgde woonkamer valt direct de luxe woonkeuken met kookeiland op, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur. De royale woonkamer, met grote raampartijen tot aan de vloer, biedt een prachtige lichtinval. Het appartement beschikt over **twee volwaardige slaapkamers**, beide met toegang tot het balkon. De in 2023 vernieuwde, luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel, en de separate toiletruimte is eveneens modern afgewerkt. Een praktische inpandige berging herbergt de cv-ketel (2017), wasapparatuur en mechanische ventilatie.

**Voorzieningen** Het appartement beschikt over een **royale woonkamer van circa 82 m²** en een **uitzonderlijk ruim balkon van circa 27 m² op het zuiden**, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als beide slaapkamers. Verder is er een **eigen parkeerplaats** geschikt voor twee auto's achter elkaar, een lift in het complex, een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond en een aparte berging op de eerste verdieping.

**Locatie** De ligging is uitstekend: op loopafstand van de populaire Piushaven met diverse restaurants en terrassen, het bruisende stadscentrum van Tilburg, winkels en het centraal station. Ook uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Hier woon je midden in de stad, maar geniet je thuis van rust en privacy.