Royale, instapklare woning met kantoor en mantelzorgmogelijkheden

Ontdek deze **uitstekend onderhouden en royale woning** aan de Meeresteinstraat in Tilburg, ideaal voor gezinnen en thuiswerkers. De woning biedt een moderne afwerking, veel leefruimte en een **veelzijdige multifunctionele ruimte** aan huis, perfect voor een kantoor, praktijk of mantelzorgwoning.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De in 2020 gemoderniseerde keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief diverse inbouwapparatuur en een Quooker. Verder vindt u op deze verdieping een aparte kantoorruimte en een bijkeuken met extra toilet, wat de mogelijkheden voor wonen en werken of mantelzorg benadrukt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en ligbad. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met potentie voor een extra slaapkamer en aansluitingen voor wasapparatuur.

**Voorzieningen** Deze woning is van alle moderne gemakken voorzien, waaronder **HR++ beglazing**, **Daikin airconditioning (2021)**, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, en een **laadpaal aan huis**. De woning beschikt over een eigen oprit voor meerdere auto's.

**Locatie** Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Tuindorp de Kievit in Tilburg, geniet u van een rustige omgeving met diverse speel- en sportfaciliteiten. Scholen en winkelcentra zijn nabij, evenals de uitvalswegen en het NS-station Tilburg Reeshof. Het bruisende centrum van Tilburg is binnen 15 minuten bereikbaar.