Uitgebouwde 4-kamer woning met moderne keuken en centrale ligging

Ontdek deze ruime en gemoderniseerde 4-kamerwoning aan de Hoefstraat in Tilburg, ideaal gelegen nabij het bruisende stadscentrum en diverse parken. De woning is door de jaren heen flink uitgebouwd en gemoderniseerd, wat resulteert in verrassend veel leefruimte en een modern karakter.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een royale, uitgebouwde living die baadt in licht en comfort. De moderne woonkeuken is het stralende middelpunt, uitgerust met een koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat. Een lichtstraat en bar-eiland maken deze ruimte compleet. Verder vind je op de begane grond een praktische inpandige berging en een toiletruimte. De gehele begane grond is voorzien van een betonnen ondervloer, HR++ beglazing en stijlvolle inbouwspots.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee fijne slaapkamers aan de voorzijde en een riante badkamer met ligbad, dubbele wastafelmeubel, inloopdouche en hangend toilet. De tweede verdieping biedt een zeer ruime, sfeervolle slaapkamer met veel bergruimte, kasten en twee grote dakramen. Deze verdieping is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam klimaat.

**Kenmerken** * **4 kamers** verdeeld over drie verdiepingen * **Royale, uitgebouwde living** met veel lichtinval * **Moderne woonkeuken** met complete inbouwapparatuur * **Airconditioning** op de tweede verdieping * **Zonnige achtertuin** op het oosten met vrijstaande berging * **HR++ beglazing** door de gehele woning * **Centrale ligging** nabij stadscentrum en voorzieningen

**Locatie** De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse parken en het vernieuwde Bart van Peltplein met een Jumbo supermarkt. Het Textielmuseum en Museum de Pont liggen op een steenworp afstand. Het bruisende stadscentrum van Tilburg, met een breed scala aan winkels, horeca en culturele voorzieningen, is binnen 7 minuten fietsen bereikbaar. De Spoorzone biedt tevens veel vertier. Via de ringbanen ben je snel op de uitvalswegen richting andere steden, en het Centraal Station is binnen 7 minuten fietsen te bereiken.