Unieke twee-onder-één-kapwoning met garage voor hobbyist of ZZP'er!

Ontdek deze sfeervolle twee-onder-één-kapwoning aan de Bosscheweg 234 in Tilburg, perfect voor klussers, hobbyisten, ZZP'ers of gezinnen die ruimte en karakter zoeken. Met een woonoppervlak van **125 m²** en een uitzonderlijke externe garage/werkplaats van maar liefst **73 m²**, biedt deze woning unieke mogelijkheden.

**Overview** Deze karakteristieke woning uit 1936 is gelegen aan de historische Bosscheweg, centraal in Tilburg. De locatie combineert een dynamische woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid naar belangrijke uitvalswegen en nabijheid van het stadscentrum, Piushaven en natuurgebied Moerenburg. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en sportfaciliteiten zijn op korte afstand.

**Interior** De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle woonkamer met een robuuste schouw en kachel, en een moderne keuken (circa 2024) met hoogwaardige apparatuur. Een praktische, geïsoleerde bijkeuken (2001) herbergt de HR CV-combiketel (2017). De verdiepingen bieden meerdere volwaardige, lichte slaapkamers. De badkamer, gedateerd uit 1997, is functioneel en volledig betegeld.

**Features** * Woonoppervlak: **125 m²** * Externe garage/werkplaats: **73 m²** * Bouwjaar woning: **1936** * Keuken vernieuwd: circa **2024** * HR CV-combiketel: **2017** * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping * Ruime oprit voor eigen terrein parkeren

**Location** Gelegen aan de Bosscheweg in Tilburg, met directe toegang tot uitvalswegen en op fietsafstand van het centrum, Piushaven en natuurgebied Moerenburg. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn dichtbij.