Keurig onderhouden 2/1-kapwoning met zonnige tuin en garage

Ontdek deze charmante 2/1-kapwoning gelegen in een rustige woonwijk van Steenbergen-Noord.

**OVERZICHT** Deze keurig onderhouden woning, gebouwd in 1992, biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van 101 m². De woning beschikt over een groen energielabel B, wat zorgt voor beperkte energielasten. Gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid, maar toch op korte afstand van scholen, supermarkten en voorzieningen.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst treft u een lichte woonkamer met een sfeervolle eikenvloer en een openhaard. De moderne inbouwkeuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en biedt toegang tot de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich oorspronkelijk drie slaapkamers, maar momenteel zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast en airconditioning. De luxe badkamer is direct toegankelijk vanuit de hoofdslaapkamer. De tweede verdieping biedt een derde slaap-/zolderkamer.

**VOORZIENINGEN** * **4+kk indeling** * **Garage met dubbele poort** * **Zonnige tuin op het Westen met veranda en blokhut** * **Energielabel B** * **Airconditioning op de eerste verdieping** * Vloer-, spouwmuur- en dakisolatie * Dubbele beglazing * Rolluiken * Eigen oprit

**LOCATIE** De woning is gelegen in Steenbergen-Noord, een wijk met overwegend jonge bebouwing. De locatie combineert rust met de nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder scholen en winkels. De uitvalswegen (A4) zijn snel bereikbaar, met uitstekende verbindingen naar Rotterdam, Antwerpen, Breda en Goes (ca. 30-45 minuten rijden).