Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en diepe tuin in Oss!

Ontdek deze instapklare gezinswoning aan de Verdistraat 248 in Oss, een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.

**OVERZICHT** Deze verrassend ruime woning biedt circa **115 m² woonoppervlakte** en is gelegen in de groene wijk Ruwaard. Met een diepe achtertuin, vier slaapkamers en een perceel van 152 m², is er aan ruimte geen gebrek. De woning is gebouwd in 1971 en beschikt over een gunstig **energielabel C**.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst treft u een hal met een vernieuwd toilet (2018) en een praktische trapkast. De lichte woonkamer van ongeveer 20 m² aan de voorzijde biedt een fijne plek om te ontspannen. Aan de achterzijde vindt u een aparte eetkamer van circa 12 m², die direct toegang geeft tot de achtertuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, kookplaat, koelkast en vaatwasser, en biedt tevens toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich **vier slaapkamers** van diverse afmetingen (ca. 12,3 m², 12,2 m², 9,1 m² en 8,2 m²). De recent vernieuwde badkamer (2018) is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De gehele bovenverdieping is in 2018 voorzien van een moderne laminaatvloer.

**EXTRAS** * Diepe achtertuin van ruim 10 meter met achterom * Vrijstaande berging (ca. 9 m²) met elektra * Grotendeels kunststof kozijnen * Bouwjaar 1971

**LOCATIE** De woning is gunstig gelegen in de wijk Ruwaard, nabij diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en winkelcentrum De Ruwert. Ook sportfaciliteiten en groenvoorzieningen zijn op korte afstand te vinden. Het centrum van Oss en het NS-station zijn goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting Nijmegen en 's-Hertogenbosch.