Ruime twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin in Ravenstein

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning in het sfeervolle Ravenstein, Noord-Brabant. Met een woonoppervlakte van **110 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 270 m²** (schatting op basis van 'eigen oprit' en 'zonnige tuin'), biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Overzicht** Deze fijne gezinswoning is gelegen aan een rustige straat in het historische vestingstadje Ravenstein. De woning beschikt over een lichte living met erker, een half-open keuken, bijkeuken en twee multifunctionele ruimtes op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer. Een praktische bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

**Interieur** De begane grond biedt een lichte leefruimte dankzij de erker en grote raampartijen. De living, met sfeervolle gashaard en vloerverwarming, loopt naadloos over in het eetgedeelte en de half-open keuken. De keuken is modern uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin en de twee multifunctionele ruimtes. Deze ruimtes, voorheen deel van de garage, zijn ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of gastenverblijf. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. De moderne badkamer (vernieuwd 2018/2019) is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

**Features** * **3 slaapkamers** * **Moderne badkamer** * **Multifunctionele ruimtes begane grond** * **Zonnige tuin op het zuiden** * **Eigen oprit voor meerdere auto's** * Vloerverwarming in living en keuken * Cv-ketel Intergas (2023) * Airco op de verdieping * 10 zonnepanelen (2021) * Energielabel C * Houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken

**Locatie** Gelegen in het sfeervolle vestingstadje Ravenstein, met het historische centrum, winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. De uitvalswegen naar Oss, Nijmegen en 's-Hertogenbosch zijn uitstekend bereikbaar.