Rooseveltstraat 12

Ben jij op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning op een toplocatie, waar je alle vrijheid hebt om jouw eigen droomhuis te realiseren? Dan is Rooseveltstraat 12 in Oss absoluut een bezichtiging waard! Deze verrassende woning beschikt over een woonkamer, een grote woonkeuken, maar liefst vier slaapkamers, een balkon, een ruime garage met aansluitende berging én een fijne achtertuin. De woning is altijd met veel zorg bewoond en biedt een uitstekende basis voor kopers die graag hun eigen stijl en woonwensen tot leven brengen. De combinatie van de royale leefruimtes, de praktische indeling en de geliefde ligging op loopafstand van het centrum maakt dit een woning met enorm veel potentie!

De ligging is één van de absolute pluspunten. Je woont hier in een rustige, geliefde woonstraat, terwijl het bruisende centrum van Oss zich op slechts enkele minuten lopen bevindt. Voor de dagelijkse boodschappen, een gezellig terras, een avondje uit of een bezoek aan het NS-station hoef je de auto nauwelijks te pakken. Ook scholen, sportvoorzieningen, zorgvoorzieningen en de uitvalswegen richting Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven zijn uitstekend bereikbaar. Hier geniet je iedere dag van een fijne combinatie van rust, ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling begane grond: Entree, hal, toiletruimte, meterkast, woonkamer, woonkeuken, garage en berging. Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers, badkamer en balkon.

Kenmerken: - Woonoppervlakte 109 m², perceel 212 m² - bouwjaar 1960, Energielabel E - Je komt binnen in de ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. - De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor een royale zithoek. - Achter de woonkamer ligt de ruime woonkeuken.  - Dankzij de royale afmetingen is hier voldoende plaats voor een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te koken, eten en gezellig na te tafelen. - De keuken biedt directe toegang tot de achtertuin. - Vanuit de tuin bereik je de royale garage en praktische berging. - Ideaal voor het stallen van fietsen, hobby's, opslag of het creëren van een werkruimte aan huis. - De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en diverse praktische vaste kasten. - De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen balkon met vrij uitzicht over de rustige woonstraat. - Ook de overige drie slaapkamers zijn stuk voor stuk praktisch in te delen en daardoor uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. - De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. - De achtertuin biedt volop privacy en voldoende ruimte om een gezellige zitplek te creëren. - Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en draagt bij aan de nette uitstraling van de woning.

Benieuwd of dit jou nieuwe (t)huis gaat worden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!