Karakteristieke woning met 40 jaar woonplezier!

Ontdek deze charmante vrijstaand geschakelde woning aan de Gewandeweg 46 in Oss, een huis dat al veertig jaar liefdevol bewoond wordt en nu klaar is voor een nieuwe eigenaar. Dit huis biedt een unieke kans om te wonen in een omgeving waar comfort, ruimte en een fijne buurt samenkomen.

**Ruimte en Praktisch Gemak** Binnen ervaart u een gevoel van ruimte en praktische indeling. De begane grond is ideaal voor gezellig samenzijn, terwijl de bovenverdieping voldoende privacy biedt met meerdere slaapkamers. De zolderruimte is flexibel in te delen, perfect als kantoor of extra slaapkamer.

**Modern Comfort en Duurzaamheid** Door de jaren heen is er geïnvesteerd in wooncomfort. De woning beschikt over een moderne keuken (2017), een stijlvolle badkamer en is voorzien van aluminium kozijnen met HR+ glas. Met 9 zonnepanelen en een recent vernieuwde CV-installatie (2023) woont u hier comfortabel en toekomstgericht.

**Genieten van de Zonnige Achtertuin** De achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Geniet van de zon, de ruimte voor kinderen om te spelen, of lange zomeravonden met een barbecue. Een elektrisch zonnescherm zorgt voor extra comfort.

**Fijne Locatie** Gelegen in de rustige en groene wijk Ussen, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Oss. De centrale ligging zorgt ervoor dat alles binnen handbereik is, zonder de drukte.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar 1985 * 5+kk disposition * Woonoppervlakte van 131 m² * 4 slaapkamers * Zonnige achtertuin op het zuiden * 9 zonnepanelen * Inpandige garage en eigen oprit