**Charmante maison de ville à Stadsedijk 61** Située dans un endroit idéal, cette charmante maison de ville offre un mélange parfait de confort moderne et de caractère historique. * **Aménagement:** * 3 chambres à coucher * 1 salle de bain * Cuisine ouverte * Salon spacieux * Cour arrière * **Caractéristiques:** * Chauffage central * Double vitrage * Parquet en bois * Hauteur sous plafond * Éclairage naturel abondant * **

Profitez d'une vie indépendante avec de l'espace, de la liberté et des possibilités sans précédent !

Maison individuelle très bien entretenue et très polyvalente de 5 pièces, située sur une parcelle de terrain propre de pas moins de 1 467 m². Cette maison peut être entièrement habitée comme semi-bungalow, mais est également très adaptée à l'habitation double, aux soins aux proches ou comme maison avec un bureau séparé.

Peu importe votre choix, la partie droite dispose de sa propre entrée et de ses propres toilettes. Il est également agréable de pouvoir se garer sur la propriété. Cela peut se faire sur l'allée ainsi que sous la carport, mais dans tous les cas derrière le portail actionné électriquement. La maison a été magnifiquement modernisée, ce qui se voit notamment dans la cuisine, la salle de bain, les toilettes récemment rénovées, le magnifique sol en PVC à chevrons au rez-de-chaussée, l'escalier rénové et les 17 panneaux solaires installés en 2022.

Passons au salon. C'est un espace particulièrement agréable et spacieux, caractérisé par la belle luminosité et la vue imprenable sur la poldère, ainsi que la vue sur le jardin profond et privé.

Enfin, mentionnons les 2 belles chambres à l'étage, toutes deux équipées de fenêtres de toit. Vous réveiller et profiter de la tranquillité et de la liberté ? Tout cela est possible ici.

En résumé, cette maison convient notamment aux familles, aux télétravailleurs, aux indépendants et, bien sûr, à tous ceux qui recherchent la liberté, l'espace, la tranquillité et le confort. Intéressé ? Prenons rendez-vous pour visiter cette charmante maison.

Aménagement Rez-de-chaussée : Entrée, hall spacieux avec placard à chaussures sous l'escalier, tableau électrique modernisé (15 groupes, 4 disjoncteurs différentiels et un disjoncteur principal), l'escalier fixe et rénové menant à l'étage, toilettes de luxe entièrement modernisées avec cuvette suspendue et lavabo, accès au salon, à la cuisine, à une grande buanderie avec les branchements pour les appareils à laver, à la salle de bain et au bureau qui dispose également de sa propre entrée.

Le salon, magnifiquement orienté vers le jardin, offre également une vue sur le paysage de la poldère et le magnifique plan d'eau. Grâce à la large double porte coulissante, une terrasse en bois est accessible. Le salon a été agrandi et équipé de deux puits de lumière et de spots encastrés au plafond. Le sol du salon est recouvert d'un beau PVC à chevrons qui est entièrement continu dans le hall, la cuisine et la pièce de transition.

La cuisine fermée est également accessible directement depuis le salon. Elle est équipée d'un aménagement de cuisine moderne en double disposition murale. Elle est entièrement équipée d'un grand réfrigérateur, d'un grand congélateur, de 2 lave-vaisselle entièrement intégrés, d'une plaque de cuisson à induction avec une hotte aspirante au-dessus, d'un four à vapeur et d'un four combiné, d'un évier encastré et d'un plan de travail en granit. Le plafond de la cuisine est lisse et équipé de spots encastrés.

Depuis la cuisine, la buanderie est accessible. Elle continue le luxe de la cuisine avec de grands tiroirs et des placards supérieurs ainsi que le plan de travail en granit. Les branchements pour les appareils à laver sont également situés ici. Enfin, la chaudière (Atag HR combi 2012) est joliment dissimulée derrière les battants en volet et un jardin est accessible par une porte-fenêtre.

La salle de bain moderne est magnifiquement aménagée avec une très grande douche à l'italienne, la cuvette suspendue, un double vasque dans un meuble avec des armoires miroirs éclairées, des armoires murales supplémentaires, un chauffage au sol électrique et un radiateur sèche-serviettes. La salle de bain est également équipée de spots encastrés.

Espace multifonctionnel : Cet espace magnifique dispose de sa propre entrée et peut bien sûr également être utilisé comme cabinet ou comme chambre.

L'entrée privée est située à l'avant et offre de la place pour un porte-manteau ou un réfrigérateur comme c'est le cas actuellement. Ensuite, deux pièces sont accessibles avec un grand placard coulissant entre elles. Sur la gauche, une belle chambre d'amis a été aménagée qui donne également directement accès aux toilettes. Cette pièce donne également directement accès au hall central d'où l'on peut accéder au salon, à la cuisine, etc.

À droite, une grande pièce est accessible avec également une vue sur le paysage à l'arrière et la large allée d'accès à l'avant. Cette deuxième salle de séjour est idéale comme cave à homme ou comme magnifique bureau.

Premier étage : Large palier supérieur avec fenêtre de toit Velux, spots encastrés, 3e toilettes de luxe très récemment rénovées, espace de rangement et accès à 2 chambres spacieuses avec chacune sa propre fenêtre de toit.

La chambre principale est située côté jardin et grâce à la large fenêtre de toit et à la grande fenêtre, vous pouvez profiter d'une vue sur la poldère et le magnifique jardin privé tous les jours. La chambre offre également de la place pour une grande armoire intégrée sur mesure sur toute la largeur et la climatisation pour un confort quelle que soit la saison.

La chambre 2 est également une charmante chambre avec fenêtre de toit. Elle est située du côté de l'allée d'accès et de la carport.

Jardin arrière : Grand jardin tout autour avec beaucoup d'intimité et, sur le côté, un magnifique et naturel plan d'eau, des bordures avec des arbres, mais aussi des arbustes. Contre le salon se trouve une terrasse en bois spacieuse à partir de laquelle la maison est accessible par de larges portes. Le jardin est agréablement aménagé pour pouvoir le contourner grâce au chemin qui l'entoure. Enfin, il y a également une belle terrasse en bois située à l'arrière de la maison. C'est là que vous pouvez profiter de la soirée et d'une vue imprenable dans la tranquillité !

Jardin avant : À l'avant, l'allée d'accès derrière le portail actionné électriquement avec un bel arbre et la carport est située. Derrière la carport, nous trouvons un abri de jardin en briques pratique.

Devant la maison, côté digue, se trouve un endroit agréable pour les animaux de compagnie. Il s'agit d'un endroit agréable et il est équipé d'logements entièrement isolés.

Généralités : Oudemolen est très bien situé et dispose de plusieurs axes de communication vers la Randstad, Breda, Rotterdam et Anvers.