Schokkerstraat 39

Ruimte, levensloop bestendig en eigenwijs!

Uitstekend onderhouden vrijstaande bungalow met carport en houten tuinhuis. De woning is gebouwd in 1994 op een perceel van 319 m² en geheel voorzien van hand en elektrisch bedienbare rolluiken. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging!

Het dorp Moerdijk is centraal gelegen nabij de A16 en A17 en beschikt daarmee over een goede verbinding met Breda, Roosendaal, Antwerpen en Rotterdam. Het dorp beschikt over o.a. sportverenigingen, een basisschool en gemeenschapshuis "De Ankerkuil", een eigen haven en het strandje "De Appelzak". Zevenbergen ligt zeer nabij met diverse voorzieningen als middelbaar onderwijs, winkelcentra en openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond Entree in hal met plavuizen vloer, meterkast. Toegang tot de bijkeuken, toiletruimte, 1e slaapkamer en de woonkamer. De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen t.b.v. de was-apparatuur, boiler en cv, tevens de unit voor de vloerverwarming. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de zij-tuin. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een vrij-hangend toilet en een fonteintje. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde van de woning met airco en is voorzien van een kastenwand. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot de compleet verzorgde badkamer. De badkamer is gemaakt in 2019 en geheel betegeld, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met luxe meubel en spiegel, een design radiator en tegelwerk tot aan het plafond. De woonkamer is voorzien van een open haard (al even niet gebruikt) , plavuizenvloer, airconditioning 2021, vloerverwarming en geeft toegang tot de 2e slaapkamer met rolluik, gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is tuingericht en groot van opzet (circa 53m2). Toegang tot het terras door middel van een schuifpui. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken welke is voorzien van een fraaie keukeninrichting in een schiereiland voorzien van de kookplaat en het spoelgedeelte. De keuken beschikt over een inductie kookplaat met afzuiginstallatie, combi magnetron, stoomoven, koelkast, koffie plank en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot de patio terras aan de achterkant van de woning.

Tuin Door de vrije ligging en de oppervlakte van de tuin kunt u op elk gewenst moment van dag een heerlijke plek vinden in de rustige tuin.

- Soort : Rondom - Afmetingen : 16 x 4.80 m - Ligging : zuid / west - Met achterom : ja

Afmetingen

- Woonkamer : 7.33 x 7.31 m - Keuken : 2.20 x 2.46 m - Slaapkamer 1 : 3.38 x 4.42 m - Slaapkamer 2 : 3.20 x 3.40 m - Badkamer : 2.15 x 3.27 m - Bijkeuken : 1.71 x 2.50 m

Bijzonderheden

- Eigengrond 319 m2 - Woonoppervlakte 103 m2 - Woning inhoud 428 m3 - Bouwjaar 1994 - Aico in de woonkamer en slaapkamer 1 - Instapklare luxe afgewerkte bungalow. - Geheel voorzien van rolluiken. - Fraai aangelegde tuin - Houten blokhut. - Zonnenpanelen9 stuks van 420 PW bouwjaar 2023 - Isolatie: geheel voorzien van dubbele beglazing - Verwarming: CV hr , Type Vaillant, Bouwjaar ketel 2007 - Levensloop bestendig - Oplevering in overleg.

Op deze woning is de Moerdijkregeling van toepassing. Daarnaast is het door deze regeling extra aantrekkelijk om in het dorp een woning te kopen omdat ook nieuwe huiseigenaren gebruiken kunnen maken van de Moerdijkregeling. Vraag de makelaar of de Gemeente Moerdijk voor een toelichting

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.