Royale 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnepanelen

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Fijnaart, biedt deze ruime twee-onder-een-kapwoning een ideale leefomgeving met veel vrijheid en privacy. De woning is gebouwd in **1978** en staat op een perceel van **275 m²**.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst in de lichte woonkamer valt direct de vrije uitkijk aan de voorzijde op. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek en een eethoek. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar.

**Indeling eerste verdieping:** Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad met douche, wandcloset en wastafelmeubel.

**Indeling tweede verdieping:** De tweede verdieping beschikt over een overloop met de opstelling van de CV-ketel en omvormer voor de zonnepanelen. Hier bevindt zich tevens de vierde slaapkamer, met een speelse kapvorm en airconditioning.

**Buitenruimte en garage:** De woning beschikt over een royale oprit met plaats voor minimaal drie auto's, een carport en een stenen garage met elektra en een geïsoleerde sectionaaldeur. De zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten, is verzorgd aangelegd en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Een achterom is aanwezig.

**Bijzonderheden:** - **Vijftien zonnepanelen** op het dak - Ruime oprit, carport en garage - Tuin op het **zuidwesten** - **Vier slaapkamers** - Woonoppervlakte van **104 m²**