De Dankbaarheid 10 **Charmante maison de ville rénovée avec jardin** Cette charmante maison de ville se trouve dans un endroit calme et vert, à proximité de toutes les commodités. **Disposition:** * **Rez-de-chaussée:** * Hall d'entrée spacieux avec placard intégré * Toilette pour invités * Salon lumineux avec parquet * Cuisine ouverte moderne avec tous les appareils électroménagers * Accès à la cour arrière via la cuisine * **Premier étage:** * Deux chambres à coucher spacieuses * Salle de

**LUMIÈRE, LUXE ET ENTIÈREMENT NEUF AU PORT DE ZEVENBERGEN** Habitez dans l'un des projets de construction neufs les plus remarquables de Zevenbergen, tout en ayant la liberté de tout personnaliser selon vos goûts. Cet appartement spacieux de trois pièces d'environ 111 m² au premier étage de De Dankbaarheid est entièrement neuf, jamais habité et immédiatement disponible. Une occasion unique au sein d'un projet qui s'est entièrement vendu en peu de temps.

L'appartement est situé dans un endroit remarquable au port de Zevenbergen et est idéal pour les personnes qui souhaitent déménager dans un logement unifilaire, confortable et durable. Les bases sont solides : construction neuve de luxe, excellent isolant, étiquette énergétique A+++ et finitions de haute qualité de la salle de bain, des sanitaires et de la technique. Vous déciderez vous-même de l'aménagement ultérieur. Ainsi, vous créerez exactement l'atmosphère et l'apparence qui vous conviennent.

**APPARTEMENT D'ANGLE SPACIEUX ET LUMINEUX** Dès l'entrée, on est frappé par la quantité de lumière. Grâce à sa situation d'angle et à ses grandes baies vitrées, l'appartement est spacieux et ouvert. Le salon offre de nombreuses possibilités pour un coin salon spacieux et une grande table à manger. Depuis le séjour, vous avez vue sur Zevenbergen-Nord et la Stoofstraat.

L'appartement est livré au stade d'ossature concernant la cuisine, la finition du sol et des murs. Cela signifie que vous pouvez commencer immédiatement à réaliser votre intérieur idéal. Choisissez vous-même l'agencement de la cuisine, les matériaux, les couleurs et les finitions qui correspondent à votre style de vie. C'est précisément cette liberté qui rend cet appartement particulièrement attrayant.

Depuis le salon, vous accédez via la grande baie vitrée au balcon semi-intériorisé d'environ 10 m². Grâce à son exposition nord-ouest, vous y profitez du soleil de l'après-midi et du soir. Un endroit agréable pour s'asseoir tranquillement à l'extérieur avec vue sur les environs.

En option, la chambre à coucher adjacente au salon a été agrandie, ce qui offre encore plus de confort et de facilité d'utilisation. De plus, des stores électriques ont été ajoutés pour tout l'appartement, idéal pour plus d'intimité et un climat intérieur agréable pendant les journées ensoleillées.

**DURABLE ET CONFORTABLE** Cet appartement a été construit dans un souci de confort et de durabilité. Tout est au rez-de-chaussée et le complexe dispose bien sûr d'un ascenseur. De plus, une place de parking privée est disponible sous le bâtiment.

La disposition est pratique et spacieuse avec deux chambres. La plus grande chambre offre amplement d'espace pour un grand placard. La deuxième pièce est idéale comme chambre d'amis, salle de loisirs ou espace de travail à domicile.

La salle de bain est déjà entièrement terminée et aménagée de manière moderne avec une grande douche à l'italienne, des toilettes et un meuble vasque double. Il y a également des toilettes séparées et un espace de rangement intérieur pratique pour la technique et les appareils électroménagers.

Sur le plan technique, l'appartement répond entièrement aux exigences actuelles et futures. L'appartement est entièrement sans gaz et équipé d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol et d'un refroidissement au sol. Grâce à l'isolation de haute qualité, aux cadres en aluminium et au système de ventilation à récupération de chaleur, vous y vivez de manière économe en énergie et confortable à chaque saison.

**VIVRE AVEC DU CHARME AU PORT** De Dankbaarheid est un projet avec du caractère. Le nom fait référence à l'ancienne raffinerie de sucre qui se trouvait autrefois à cet endroit. Cette histoire se reflète dans l'architecture du bâtiment, avec des façades en briques robustes, de grandes baies vitrées et une apparence industrielle robuste.

Le bâtiment est situé de manière proéminente au port de Zevenbergen et constitue désormais un véritable point de repère à l'entrée du centre-ville. Au sein du projet, une grande attention a été accordée à la qualité, à la durabilité et au confort de vie. Le complexe dispose notamment d'un jardin intérieur verdoyant et de commodités modernes telles qu'un système Bringme intelligent pour la livraison de colis et le contrôle d'accès.

C'est précisément parce que cet appartement peut encore être aménagé selon vos propres goûts qu'il offre une opportunité qui se présente rarement dans les projets de construction neufs. Plus d'attente, plus de suivi de chantier, mais tous les avantages d'une construction neuve flambant neuve.

**VIVRE AU CENTRE DE ZEVENBERGEN** L'emplacement de De Dankbaarheid est idéal. Depuis l'appartement, vous pouvez rejoindre en quelques minutes le centre-ville animé de Zevenbergen avec ses magasins, ses restaurants et ses commodités quotidiennes. Le supermarché est également à proximité.

De plus, vous vivez ici de manière centrale par rapport à Breda, Dordrecht, Roosendaal et Rotterdam. Ces villes sont facilement accessibles par les routes de sortie et la gare. Pour la détente, le Hollands Diep et la zone naturelle de De Biesbosch se trouvent à courte distance.

La combinaison de l'eau, de la verdure, de l'accessibilité et du centre-ville animé fait de cet endroit un lieu où le confort de vie et le plaisir se rencontrent parfaitement.

**CARACTÉRISTIQUES :** - Prix demandé : 599 800 € ; - Appartement neuf livré avec place de parking privée ; - Situé dans le projet de construction neuve De Dankbaarheid ; - Surface habitable d'environ 111 m² ; - Situé au 1er étage ; - Étiquette énergétique A+++ ; - 3 pièces, 2 chambres spacieuses ; - Balcon/loggia d'environ 10 m² exposé au nord-ouest ; - Place de parking privée sous le bâtiment ; - Ascenseur disponible ; - Entièrement sans gaz ; - Équipé d'une pompe à chaleur ; - Chauffage au sol et refroidissement au sol ; - Excellent isolant ; - Situé au port de Zevenbergen ; - Charges de copropriété mensuelles de 157,30 € ; - Livraison possible dans les plus brefs délais.

Vous êtes curieux ? Prenez rapidement rendez-vous pour une visite et découvrez par vous-même le luxe, la tranquillité et l'espace de vivre à De Dankbaarheid.