Unieke Art Deco Woning in Gassel: Ruimte, Stijl en Veelzijdigheid

Ontdek dit uitzonderlijke Art Deco juweel in het rustige Gassel, een woning die geschiedenis ademt met modern comfort. Dit **karaktervolle pand uit 1913** biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa **181 m²** op een riant perceel van **1.049 m²**, wat garant staat voor ruimte en privacy.

**Indrukwekkend Interieur en Historische Details** Stap binnen in een wereld van grandeur met hoge plafonds, originele glas-in-loodramen, marmeren lambrisering en sfeervolle gashaarden. De lichte woonkamer en-suite met parketvloer en openslaande deuren naar het terras nodigt uit tot ontspanning. De op maat gemaakte woonkeuken, met een werkblad van Belgisch hardsteen, vormt het hart van het huis en biedt toegang tot een praktische, stahoge kelder. Een aparte werkkamer op de begane grond biedt flexibiliteit voor thuiswerken of als extra slaapkamer.

**Veelzijdige Mogelijkheden en Luxe Voorzieningen** Met **vier slaapkamers** op de eerste verdieping, waarvan drie zeer royaal, is er ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over twee badkamers, waaronder een ruime badkamer met ligbad en een tweede met inloopdouche. Het multifunctionele achterhuis, momenteel ingericht als atelier, biedt talloze gebruiksmogelijkheden. De woning is verder voorzien van een dubbele garage met carport, krachtstroom en voorbereiding voor een laadpaal, en maar liefst **21 zonnepanelen** (2022/2023) voor duurzaamheid.

**Uitstekende Locatie en Omgeving** Gelegen in het gemoedelijke Gassel, geniet je van rust en ruimte met alle voorzieningen binnen handbereik. Het dorp heeft een basisschool en een dorpspunt, terwijl omliggende plaatsen uitstekende opties bieden voor middelbaar onderwijs en winkelen. De natuur is dichtbij met de Kraaijenbergse Plassen en het Gasselse bos, ideaal voor recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend met de nabijgelegen A73.

**Bijzonderheden** Dit gemeentelijk monument biedt unieke kansen voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis, mantelzorg of dubbele bewoning, met de mogelijkheid tot realisatie van een bijwoning volgens gemeentelijk beleid. De diepe, groene tuin met fruitbomen en veel privacy maakt het plaatje compleet. De woning wordt deels gemeubileerd aangeboden, inclusief antieke en jaren '30 meubels en lampen.