Gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in Oosterhout

Deze charmante halfvrijstaande woning, gelegen aan Waterbeemd 61 in Oosterhout, biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen.

**Rustig en kindvriendelijk** De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met vrij uitzicht over een waterpartij. Scholen, speelvoorzieningen en winkel- en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar.

**Moderne afwerking en indeling** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, voorzien van moderne apparatuur en airconditioning. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en extra bergruimte.

**Kenmerken:** * **4 slaapkamers** * **Energielabel A** (nieuwe isolatie 2024) * **Bouwjaar 1983**, met nieuw voegwerk en geïmpregneerde gevel * **Zonnige achtertuin** op het zuidoosten met overkapping en berging * Perceeloppervlakte: **186 m²** * Woonoppervlakte: **80 m²**

**Locatie** Oosterhout is een levendige stad met een gezellig centrum, omgeven door natuurgebieden zoals de Biesbosch. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen (A-27, A-58, A-16, A-59) en diverse voorzieningen. Breda, Tilburg en Den Bosch zijn binnen 30 autominuten bereikbaar.