Moderne gezinswoning met energielabel A en carport in Cuijk

Ontdek deze uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2001, gelegen in de rustige en groenrijke woonwijk Heeswijkse Kampen in Cuijk. Met een woonoppervlakte van **110 m²** en een perceel van **110 m²**, biedt deze woning comfortabel ruimte aan gezinnen.

**Overzicht** Deze instapklare woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen, en is voorzien van een carport op eigen terrein met een vrijstaande berging. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een zeer gunstig **energielabel A**, mede dankzij de HR-beglazing en vloerverwarming op de begane grond.

**Indeling** Bij binnenkomst treft u een hal met toilet, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer aan de tuinzijde is voorzien van een praktische trapkast en biedt toegang tot de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een ruime zolderkamer, ideaal als vierde slaapkamer, met een aparte wasruimte en de cv-opstelling.

**Voorzieningen** * Vier slaapkamers * Vloerverwarming op de begane grond * Volledig geïsoleerd met HR-beglazing * Energielabel A * Carport met vrijstaande berging * Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden * Mechanische ventilatie, buitenzonwering en glasvezelaansluiting * Intergas combiketel uit 2017

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke buurt met een supermarkt en basisschool op loopafstand. Het centrum van Cuijk met alle voorzieningen en het NS-station is slechts enkele fietsminuten verwijderd. Uitvalswegen zoals de A73 zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding met Nijmegen en Venray. De Maas met zijn jachthaven ligt eveneens in de nabije omgeving.