Instapklaar 3-kamerappartement met loggia en eigen parkeerplaats in Geldrop!

Ontdek dit charmante, instapklare 3-kamerappartement gelegen op een toplocatie in het centrum van Geldrop. Met een woonoppervlakte van circa **86 m²** biedt dit appartement een comfortabele leefruimte op de eerste verdieping.

**Overzicht:** Dit appartement is ideaal gelegen in een rustige omgeving, maar toch op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en het NS-station. Het complex is voorzien van een lift en is rolstoelvriendelijk.

**Indeling:** Via de entree met meterkast en een fraaie glazen deur bereikt u de royale woonkamer van ca. 43 m² (inclusief half open keuken). De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en hardhouten kozijnen met HR++ glas. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de loggia aan de voorzijde, waar u heerlijk beschut kunt zitten en genieten van het uitzicht over het centrum. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

**Slaapkamers en Sanitair:** Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer aan de achterzijde en een extra kamer die uitstekend dienst kan doen als tweede slaapkamer of kantoor. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Een separaat toilet met fonteintje bevindt zich in de hal.

**Voorzieningen en Locatie:** In de berging/technische ruimte vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV-ketel (Nefit HR, 2016). Tevens is er een eigen berging in het souterrain en een eigen parkeerplaats op een afgesloten achterterrein. Het appartement heeft een **energielabel A** en de VvE kosten bedragen circa **€ 203,- per maand**.

**Bijzonderheden:** * Instapklaar 3-kamerappartement (2 slaapkamers mogelijk) * Loggia met uitzicht * Eigen berging in souterrain * Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein * VvE kosten ca. € 203,- p.m. * Energielabel A * Centrale ligging in Geldrop