Ruime 5-kamer geschakelde woning met garage nabij uitvalswegen

Deze ruime, geschakelde woning aan de Mierloseweg 164 in Helmond biedt een comfortabele woonervaring met **vijf kamers** en een aangebouwde garage. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van **spouwmuurisolatie, HR++ beglazing en vloerisolatie**, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming onder een tegelvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

De woning beschikt over een lichte aanbouw aan de achterzijde met een keuken in wandopstelling. De keuken is uitgerust met een granieten werkblad, gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. Een grote lichtkoepel zorgt voor extra daglicht. Via een portaal bereikt u de badkamer op de begane grond, voorzien van een ligbad, douche, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

De eerste verdieping telt **drie slaapkamers** en een apart toilet. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat en spachtelputz. De tweede verdieping biedt toegang tot een ruime zolderkamer met dakkapel, die momenteel als opslagruimte dient maar potentieel kan worden gebruikt als vierde slaapkamer.

De volledig bestrate stadstuin is voorzien van een poort die toegang geeft tot de **vrijstaande stenen garage van 19m²** in de achtertuin. Deze woning combineert ruimte en comfort met een praktische indeling en een gunstige ligging nabij uitvalswegen.