Instapklare droomwoning met uniek dakterras in hartje Brandevoort!

Ontdek dit instapklare appartement aan de Koolstraat 11 in Helmond, een perfecte combinatie van wooncomfort en een unieke leefomgeving. Gelegen in het geliefde Brandevoort, biedt deze woning een hoogwaardige afwerking en de ruimte van een huis met het gemak van een appartement.

**Hoogtepunten van deze woning:** * **Uniek dakterras van ca. 50 m² op het zuiden** * **Energielabel A+** * **Instapklaar met hoogwaardige afwerking** * **Privé parkeerplaats in afgesloten garage** * **Airconditioning op beide verdiepingen**

**Overzicht:** Dit appartement is recentelijk gemoderniseerd en volledig instapklaar. De woning beschikt over een stijlvolle leefkeuken aan de voorzijde, compleet met moderne inbouwapparatuur uit 2020 en een Quooker. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een gezellige sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het spectaculaire, vernieuwde dakterras van circa 50 m² op het zuiden, ideaal voor ontspanning en entertainment.

**Interieur:** Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en airconditioning. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische bergzolder met stahoogte en een Nefit HR-combiketel uit 2020.

**Voorzieningen:** * Uniek, vernieuwd dakterras van ca. 50 m² op het zuiden * Keuken gerenoveerd en uitgebreid in 2025 * Airconditioning op beide verdiepingen (2024) * Zeven zonnepanelen (2024) * Elektrisch zonnescherm (2024) * Privé parkeerplaats in afgesloten garage (nr. 82) * Eigen fietsenberging * Lift aanwezig * Energielabel A+

**Locatie:** Gelegen in het bruisende hart van De Veste in Brandevoort, woont u op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en het NS-station. Ondanks de centrale ligging is de woning heerlijk rustig, met uitzicht op een schoolplein dat zorgt voor levendigheid zonder overlast. De verbindingen met Helmond en Eindhoven zijn uitstekend.