Jonge, frisse woning in centrum Brandevoort, Helmond

Ontdek deze instapklare, jonge woning aan de Botersteeg 3 in het bruisende centrum van Brandevoort, Helmond. Ideaal voor starters, combineert deze woning **moderne architectuur** met een **uitstekende ligging** nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en het NS-station. Met een woonoppervlakte van **85 m²** en een zonnige achtertuin op het zuiden, biedt dit huis veel woonplezier.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer dankzij de openslaande tuindeuren en een moderne keuken aan de voorzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en moderne tegels. Een stijlvol, betegeld toilet met wandcloset maakt de begane grond compleet.

De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en biedt de mogelijkheid om gesplitst te worden. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een dakkapel en is momenteel ingericht als wasruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel.

**Voorzieningen** * **Vloerverwarming** op de begane grond * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Twee slaapkamers met dakkapel (mogelijkheid tot derde slaapkamer) * Zonnige achtertuin op het **zuiden** * Royale **overkapping** in de achtertuin * Vrijstaande houten berging * Eigen achterom * Parkeerplaats op afgesloten binnenterrein * Mogelijkheid tot realiseren vaste trap naar bergzolder

**Locatie** Gelegen in het hart van Brandevoort, geniet u van alle gemakken op loopafstand. De fraaie architectuur en de centrale ligging maken dit een zeer gewilde woonomgeving. De woning is optimaal geïsoleerd, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig thuis.