Instapklare gezinswoning met zonnige tuin en energielabel A

Ontdek deze **instapklare gezinswoning** aan Kamsalamander 17 in het geliefde Goirle, Noord-Brabant. Met een woonoppervlakte van **98 m²** en een heerlijke tuin op het zuiden, biedt deze moderne woning alles voor comfortabel en stijlvol wonen.

**Moderne afwerking en hoogwaardige materialen** kenmerken deze woning. De begane grond verwelkomt u met een lichte entree en een sfeervolle woonkamer van circa 33 m² met vloerverwarming en airconditioning. De keuken, vernieuwd in 2022, is een ware eyecatcher met moderne grijze fronten en complete inbouwapparatuur. De doorlopende eikenhouten vloer op de begane grond zorgt voor een uniforme en luxe uitstraling.

De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, drie lichte slaapkamers (ca. 10 m², 12 m² en 5 m²) en een eveneens in 2022 **vernieuwde, moderne badkamer** met inloopdouche en stijlvolle zwarte details. Een aparte wasruimte maakt het wooncomfort compleet.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: 98 m² * 3 slaapkamers * Vernieuwde keuken en badkamer (2022) * Energielabel A * Zonnige tuin op het zuiden (ca. 35 m²) met berging * Vloerverwarming op de begane grond * Airconditioning aanwezig * Gelegen aan een autovrije straat met speeltuin

**Locatie:** De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk De Boschkens-West, nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten. De uitvalswegen richting Tilburg, Breda en Eindhoven zijn snel bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. Geniet van rust, ruimte en een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.