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Luxe herenhuis in hartje Eindhoven met 5 slaapkamers! - Vue du bien 1 sur 50

Luxe herenhuis in hartje Eindhoven met 5 slaapkamers!

Tramstraat 4, Eindhoven, Nederland

850 000 €
4 106 €/m²
7
pièces
207
C
Énergie
Rénové
État
Plancher chauffant
Chauffage
110 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:7
Année de construction:1939
État:Rénové
Énergie:C
Parking

Description

Ontdek dit unieke, karaktervolle herenhuis in het bruisende centrum van Eindhoven, perfect voor wie luxe, ruimte en stadse levendigheid zoekt. Deze in 2021 gemoderniseerde woning biedt vijf woonlagen, vijf slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor ongekend wooncomfort.

**Binnen** ervaart u een harmonieuze mix van historische charme en moderne elegantie. De sfeervolle woonkamer met visgraat parketvloer en vloerverwarming, de luxe open keuken met hoogwaardige apparatuur (inclusief Quooker) en de indrukwekkende masterbedroom met inloopkast en en-suite badkamer, maken dit huis tot een droomverblijf. De volledig onderkelderde verdieping biedt flexibele ruimte voor een kantoor, bioscoop of fitnessruimte.

**Bijzonderheden**: * **5 slaapkamers** en 2 luxe badkamers * Volledig onderkelderde verdieping (ca. 40m²) * Luxe open keuken met Quooker * Zonnige stadstuin op het westen * Energielabel C, muur- en vloerisolatie * Airconditioning aanwezig * Parkeren middels vergunning

**Locatie**: Gelegen in het levendige centrum van Eindhoven, met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en het Centraal Station op loopafstand. Geniet van de stadse dynamiek, terwijl de nabijheid van de Dommel zorgt voor rust en recreatiemogelijkheden. Een ideale combinatie van stedelijk gemak en een oase van rust.

Dit instapklare herenhuis is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een compleet en comfortabel woonpakket in de stad.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant
Climatisation:Oui
Surface du terrain:110 m²

Équipements

Terrasse
Jardin(42 m²)
Cave
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

85/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

76
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

71
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

94
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

70
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100

Publié la semaine dernière

Mis à jour 21 août 2026

Charges

Financement

3 445 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

850 000 €· 4 106 €/m²21 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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